В короткой справке рассказываем, в каких случаях за теплицы и другие хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках, придется платить налог, а в каких нет.
За что платить налог?
По действующему законодательству, налогом облагаются только те хозпостройки, данные о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или в налоговых органах.
Под хозяйственными постройками понимают:
- сараи,
- теплицы,
- бани,
- летние кухни
- другие капитальные строения на дачном участке.
________________________________________________________________________________
Жилые помещения и гаражи не относятся к хозпостройкам и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Собственники хозпостроек сами решают, нужно ли регистрировать права на них в Росреестре. Для внесения в ЕГРН объект должен обладать признаками недвижимости — иметь капитальный фундамент, а его перемещение без повреждения всей конструкции невозможно.
| Постройки без фундамента сборно-разборной конструкции к недвижимости не относятся |
Их не нужно регистрировать и налогообложению такие объекты не подлежат.
Налоги и лицензии: нововедения для владельцев коттеджей и дач в 2020 году
Не будут облагаться налогом и те оформленные в собственность капитальные постройки, площадь которых не достигает 50 кв. м. Льгота применяется в отношении одного объекта. При этом он не должен использоваться для ведения предпринимательской деятельности.
Все остальные капитальные хозпостройки облагаются налогом в общем порядке. Основанием для этого служат сведения о зарегистрированных правах граждан на такие объекты, поступившие в налоговые органы
.png)
0 Комментарии